問:我在市區里面剛買的兩室一廳的房子,交房子的時候發現開發商遺留下來很多問題沒有處理,比如樓道里很多廢舊建材沒有清理,還有很多人的臥室里的窗戶玻璃沒有安裝,如果這個時候開發商不出面解決,是否可以拒繳物業費來脅迫一下呢?
答:對于房屋開發遺留問題,這主要是業主與開發商之間的問題,與物業公司無關,如果業主因此而拒繳物業費,就違反了物業服務合同。想解決問題,只能直接找開發商。
如果小區業主在無理情況下仍然拒繳物業費,那么可能遭遇兩種后果:一種是被列入失信名單或記錄個人信用檔案;另一種則是被物業公司告上法庭當被告。